Dodatki mieszkaniowe

          Dodatek mieszkaniowy jest Ĺ›wiadczeniem pieniężnym, majÄ…cym na celu dofinansowanie wydatkĂłw mieszkaniowych ponoszonych w zwiÄ…zku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.
          Zasady, tryb przyznawania oraz wysokość dodatkĂłw mieszkaniowych okreĹ›la ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1335).
Wysokość świadczenia zależy od dochodu, powierzchni mieszkania oraz ponoszonych kosztów związanych z zajmowaniem lokalu.
          Dodatek mieszkaniowy przysĹ‚uguje w zwiÄ…zku z zamieszkiwaniem lub zajmowaniem jednego lokalu mieszkalnego:
- najemcom i podnajemcom lokali mieszkalnych zamieszkujÄ…cych w tych lokalach,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych stanowiących ich własność,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
          Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na wniosek osoby uprawnionej do dodatku mieszkaniowego, w drodze decyzji administracyjnej na okres 6 miesiÄ™cy, liczÄ…c od pierwszego dnia miesiÄ…ca nastÄ™pujÄ…cego po dniu zĹ‚oĹĽenia wniosku.
          Dodatek mieszkaniowy wypĹ‚aca siÄ™ zarzÄ…dcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania naleĹĽnoĹ›ci za lokal mieszkalny.

Kryterium dochodowe

          Od dnia 1 lipca 2021 r. dodatek mieszkaniowy przysĹ‚uguje, gdy Ĺ›redni miesiÄ™czny dochĂłd przypadajÄ…cy na jednego czĹ‚onka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesiÄ™cy poprzedzajÄ…cych datÄ™ zĹ‚oĹĽenia wniosku, ustalony na podstawie ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o Ĺ›wiadczeniach rodzinnych, nie przekroczy:
• w gospodarstwie jednoosobowym – 40%
• w gospodarstwie wieloosobowym – 30%
przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej raz na rok w miesiącu lutym.
          JeĹĽeli Ĺ›redni miesiÄ™czny dochĂłd na jednego czĹ‚onka gospodarstwa domowego jest wyĹĽszy niĹĽ okreĹ›lony na podstawie obowiÄ…zujÄ…cego przeciÄ™tnego wynagrodzenia, a kwota nadwyĹĽki nie przekracza wysokoĹ›ci dodatku mieszkaniowego, naleĹĽny dodatek mieszkaniowy obniĹĽa siÄ™ o tÄ™ kwotÄ™.
Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu wydania decyzji.

Kryterium powierzchni lokalu mieszkalnego

Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.
          Dodatek nie zostanie przyznany, jeĹ›li na osobÄ™ przypada wiÄ™cej metrĂłw kwadratowych powierzchni lokalu, niĹĽ dopuszcza ustawa.

Wysokość dodatku mieszkaniowego

          Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi różnicÄ™ miÄ™dzy wydatkami, przypadajÄ…cymi na normatywnÄ… powierzchniÄ™ uĹĽytkowÄ… zajmowanego lokalu, a kwotÄ… wydatkĂłw poniesionych przez osobÄ™ ubiegajÄ…cÄ… siÄ™ o dodatek mieszkaniowy w wysokoĹ›ci:
• 15% dochodów gospodarstwa domowego – w gosp. jednoosobowym,
• 12% dochodów gospodarstwa domowego – w gosp. 2-4 osobowym,
• 10% dochodów gospodarstwa domowego – w gosp. 5-osobowym i większym.
          Wydatkami poniesionymi przez osobÄ™ ubiegajÄ…cÄ… siÄ™ o dodatek mieszkaniowy sÄ… Ĺ›wiadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe w zwiÄ…zku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego:
-czynsz,
-opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,
-zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
-odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,
-inne,niż wymienione powyżej, opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,
-opłaty za energię cieplną, wodę, ścieki, odpady i nieczystości ciekłe,
-wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału.
          JeĹĽeli lokal mieszkalny nie jest wyposaĹĽony w instalacjÄ™ doprowadzajÄ…cÄ… energiÄ™ cieplnÄ… do celĂłw ogrzewania, w instalacjÄ™ ciepĹ‚ej wody lub gazu przewodowego z zewnÄ™trznego ĹşrĂłdĹ‚a znajdujÄ…cego siÄ™ poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje siÄ™ ryczaĹ‚t na zakup opaĹ‚u stanowiÄ…cy część dodatku mieszkaniowego.
          Nie stanowiÄ… wydatkĂłw, wydatki poniesione z tytuĹ‚u:
- ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
- rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r.
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
- opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
          Wydatki naliczone i ponoszone za okres dĹ‚uĹĽszy niĹĽ jeden miesiÄ…c przelicza siÄ™ na okresy miesiÄ™czne.
          JeĹĽeli osoba ubiegajÄ…ca siÄ™ o dodatek mieszkaniowy zamieszkuje w lokalu mieszkalnym lub domu niewchodzÄ…cym w skĹ‚ad mieszkaniowego zasobu gminy, do wydatkĂłw przyjmowanych dla celĂłw obliczenia dodatku mieszkaniowego zalicza siÄ™:
- wydatki, które w wypadku najmu lokalu mieszkalnego byłyby pokrywane w ramach
czynszu, lecz wyłącznie do wysokości czynszu, jaki obowiązywałby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy,
- opłaty, poza czynszem, które obowiązywałyby w zasobie mieszkaniowym gminy, gdyby lokal ten wchodził w skład tego zasobu.
          Stawka czynszu obowiÄ…zujÄ…ca w zasobie mieszkaniowym Miasta Siedlce obliczana jest zgodnie z ZarzÄ…dzeniem Nr 304/2024 Prezydenta Miasta Siedlce z dnia 1 sierpnia 2024 r.

          Wysokość dodatku mieszkaniowego Ĺ‚Ä…cznie z ryczaĹ‚tem na terenie Miasta Siedlce, na podstawie UchwaĹ‚y Nr XLIII/624/2009 Rady Miasta Siedlce z dnia 26 czerwca 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2009 r. Nr 113, poz. 3258), nie moĹĽe przekraczać 60% wydatkĂłw przypadajÄ…cych na normatywnÄ… powierzchniÄ™ zajmowanego lokalu lub 60% faktycznych wydatkĂłw ponoszonych za lokal mieszkalny, jeĹĽeli powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub rĂłwna normatywnej powierzchni.

Dane kontaktowe

          Wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego moĹĽna skĹ‚adać w Biurze ObsĹ‚ugi InteresantĂłw Miejskiego OĹ›rodka Pomocy Rodzinie w Siedlcach, ul. BolesĹ‚awa Prusa 16/18, w Ĺ›rody w godzinach 10.00 – 17.00, w pozostaĹ‚e dni tygodnia w godzinach 8.00 – 14.00.
Numer telefonu 25 794 30 24.

          Aktualne wzory drukĂłw w sprawie przyznania dodatku mieszkaniowego dostÄ™pne sÄ… w zakĹ‚adce Druki wnioskĂłw.